Biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ chinh phục mọi ánh nhìn ở Hải Phòng

Bên cạnh những mẫu nhà phố cao tầng hay biệt thự 3, 4 tầng tân cổ điển nguy nga đồ sộ thì thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng mà mẫu nhà đẹp rất phổ biến hiện nay. Vì lẽ đó, hôm nay ROMAN chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ chinh phục mọi ánh nhìn ở Hải Phòng để bạn tham khảo.

Mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ này là do đơn vị bạn thiết kế, song ROMAN sẽ giúp bạn phân tích, khám phá kiến trúc đỉnh cao của nó, cũng như dự trù kinh phí xây dựng cần thiết. Hi vọng với những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn có thêm nhiều gợi ý, ý tưởng độc đáo cho ngôi nhà mơ ước của gia đình mình.

Kiến trúc ngoại thất biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ

Mẫu biệt thự 2 tầng này được thiết kế với kiến trúc tân cổ điển và được tọa lạc tại vị trí góc đường sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng với diện tích 11x14m chưa bao gồm ban công, sân vườn xung quanh. Điều này đã giúp cho từng đường nét kiến trúc được phô diễn vẻ đẹp của mình một cách trọn vẹn thu hút mọi ánh nhìn.

Ngay từ cái nhìn đầu tiên, bạn đã bị lôi cuốn với lối kiến trúc cầu kỳ tinh tế mang đậm dấu án Pháp cổ ôm trọn không gian. Mặt tiền biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ gây ấn tượng mạnh với hệ trụ cột vuông, tròn kết hợp ăn ý cùng nhau nâng đỡ ngôi nhà, mang đến cảm giác vững chãi, mạnh mẽ cho công trình.

Đặc biệt trên mỗi đầu cột còn được điểm tô thêm các đường phào chỉ nhẹ nhàng tinh tế thay cho các hoa văn cầu kỳ phức tạp. Đây là đặc trưng thường thấy ở hầu hết các mẫu biệt thự kiến trúc tân cổ điển hiện nay, điều này giúp cho ngôi nhà thanh thoát, phóng khoáng hơn phù hợp với xã hội hiện đại.

Để tôn lên vẻ thuần khiết, quý phái của kiến trúc tân cổ điển thì các KTS đã lựa chọn gam màu trắng thanh lịch để làm nền khắc họa từng nét chi tiết nhỏ mà không làm rối mắt, rườm rà mặt tiền của biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ.

Tầng 1 của biệt thự còn được sử dụng ốp đá Marble vàng kim thời thượng kết hợp với sắc trắng tinh khôi chủ đạo, rất hài hòa thị giác làm xao xuyến trái tim bao gia chủ.

Khác với nhiều mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển khác, mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ này được thiết kế với kiểu mái thái kết hợp mái bằng tạo điểm nhấn mới lạ, sáng tạo cho ngôi nhà. Đồng thời cấu trúc mái rộng lớn còn tạo cho ngôi biệt thự vẻ uy nghi, bề thế hơn.

Không chỉ vậy các KTS còn khéo léo lựa chọn gam màu xanh đậm cho mái ngói lợp tạo sự tương phản với màu sắc của tường nhà. Thiết kế độc đáo này đã giúp cho biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ không bị nhàm chán đơn điệu và lỗi thời dù trong hoàn cảnh nào.

Bảo vệ an toàn cho ngôi nhà chính là hệ thống tường rào chắc chắn và kiên cố bao quanh ngôi biệt thự. Tuy nhiên thay vì sử dụng toàn bộ bằng tường kiên cố thì cổng ở mặt tiền lại được sử dụng những thanh sắt mảnh uốn nghệ thuật vừa có tạo điểm nhấn cho thu hút sự chú ý.

Đồng thời cũng giúp cho kiến trúc ngoại thất của mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển được phô diễn hết sự kiêu sa, lôi cuốn của mình. Yếu tố này càng được phát huy hơn nữa khi gia chủ trồng hoa xung quanh tường rào vừa tăng thêm màu sắc cho căn biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ vừa tạo không gian sống trong lành cho gia chủ.

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ

Không chỉ kiến trúc ngoại thất mà cách bố trí mặt bằng công năng cũng là một trong yếu tố quan trọng tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo nhất. Cách bố trí mặt bằng công năng được xem như là linh hồn của mỗi ngôi nhà. Hãy cùng chúng tôi khám phá linh hồn của mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ này ngay nhé.

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 của biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ này là không gian của phòng khách, phòng bếp ăn, phòng ngủ 1, 1 wc. Bên trong tiền sảnh là không gian phòng khách rộng thoáng chào đón bạn. Đối diện với đó là phòng ngủ tiện nghi của tầng 1.

Đi sâu vào bên trong là không gian nhà bếp của phòng ăn được thiết kế mở cùng nhau. Phòng vệ sinh được đặt ở cuối nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ và sự kín đáo cho không gian riêng tư này.

Mặt bằng tầng 2

Như nhiều mẫu biệt thự 2 tầng khác thì tầng 2 của biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ này là không gian của sự nghỉ ngơi và thư giãn. Tầng 2 gồm 3 không gian phòng ngủ, phòng thờ và phòng sinh hoạt chung.

Phòng thờ được sắp xếp ở nơi yên tĩnh nhất trong nhà và bố trí phù hợp với tuổi của chủ nhà để có một không gian thờ cúng tôn kính, trang nghiêm nhất.

Tham khảo không gian nội thất biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ

Không gian nội thất sang trọng, ấm cúng chính là yếu tố bất ngờ tiếp theo đây mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn.

Ngay khi bước chân vào không gian phòng khách của mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ này bạn sẽ bị choáng ngợp trước vẻ kiểu diễm của không gian. Căn phòng gây ấn tượng mạnh bởi trần gỗ đỏ cao cấp tương phản với bộ ghế sofa tân cổ điển màu kem tạo thêm vẻ thú vị,sang trọng, đẳng cấp cho không gian phòng khách.

Với diện tích khá rộng thoáng thì phòng ăn và nhà bếp của mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ này không chỉ thích hợp cho những bữa cơm gia đình. Mà đây còn là không gian đón khách, tiếp đón người thân lí tưởng.

Phòng ngủ là không gian riêng tư thể hiện rõ nhất cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. Phòng ngủ chính của mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ này mang màu sắc mới lạ với các không gian sinh hoạt chung nhưng không phá vỡ đi sự thống nhất của toàn bộ ngôi nhà.

Phòng ngủ chính được thiết kế sang chảnh với gam màu trắng chủ đạo cùng với chiếc giường ngủ kiểu dáng tân cổ điển mới lạ, độc đáo. Ngoài ra, trong phòng ngủ còn được bố trí thêm kệ tivi, ghế sofa, bàn trang điểm….đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của gia chủ.

Phòng ngủ thứ hai của mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 tỷ là không gian mang màu sắc tươi vui, đằm thắm hơn với những điểm nhấn xanh dịu mát. Đặc biệt phải kể đến đó là những chiếc rèm của cùng bộ ghế sofa nhỏ gọn cuối giường thật sự đã làm cho căn phòng như bừng sáng.

Không gian phòng thờ được gia chủ thiết kế trang nghiêm tĩnh lặng với toàn bộ những vật dụng nối thất gỗ tone màu gỗ đỏ cao cấp mà sang trọng.

Cách tính diện tích xây dựng

Với quy mô 2 tầng cùng diện tích xây dựng là 154 m2 (11×14 m) chưa bao gồm ban công và khuôn viên sân vườn thì có thể chúng ta có thể tính diện tích xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển như sau:

1. Tính diện tích xây dựng

Móng: 154 m2 x 50% = 77 m2
Tầng 1: 154 m2 x 100%= 154 m2
Tầng 2: 154 m2 x 100% = 154 m2
Mái : 154 m2 x 70% = 107,8 m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 492,8 m2

Lưu ý: Diện tích xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ có diện tích 492,8m2 tham khảo này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ

Phần thô: 492,8 m2 x 4.400.000 = Khoảng 2,1 tỷ: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 537,6 m2 x 8.000.000 = Khoảng 4 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Diện tích 154 m2 của biệt thự tân cổ điển 2 tầng 4 tỷ này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự 2 tầng 11x14m 4 ty này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Hi vọng với những thông tin về mẫu biệt thự tân 2 tầng 11x14m 4 tỷ mà chúng tôi giới thiệu trên đây sẽ mang lại cho bạn thật nhiều thông tin, ý tưởng hơn cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển đẹp hãy liên hệ với thiết kế ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.