Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 500 triệu đẹp cho vợ chồng trẻ

Với kinh phí 500 triệu để xây nhà 2 tầng đẹp tiện nghi, sang trọng là điều không hề đơn giản đặc biệt là giá vật tư xây dựng cũng như giá nhân công không ngừng tăng lên. Chính vì thế mà câu hỏi xây nhà 2 tầng 500 triệu như thế nào, làm cách nào để xây nhà tiết kiệm được chi phí hiệu quả tối đa được nhiều người quan tâm.

Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 500 triệu

Bài viết dưới đây sẽ chia sẽ kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 500 triệu để bạn tham khảo đặc biệt là đối với những vợ chồng trẻ mới ra ở riêng chưa có nhiều kinh phí !

1. Tính toán thời gian khởi công

• Mỗi thời điểm sẽ có những biến động về giá cả, vật tự xây dựng vì thế bạn cần tính toán thời gian khởi công xây dựng nhà phù hợp để tiết kiệm chi phí. Theo như bảng phân tích đánh giá xây dựng hiện nay thì mỗi năm giá cả ngày càng tăng cao nên việc xây dựng càng sớm sẽ đỡ tốn chi phí hơn.
• Ngoài ra để xây nhà 2 tầng 500 triệu bạn nên xây dựng vào mùa khô sẽ gặp thuận lợi hơn nhiều so với mùa mưa. Thi công vào mùa mưa công trình sẽ gián đoạn từ đó gây phát sinh chi phí, phí nhân công trở nên cao hơn.

2. Chọn thiết kế nhà 2 tầng phong cách đơn giản 

• Với chi phí khoảng 500 triệu đồng thì phương án thiết kế nhà ống 2 tầng phong cách hiện đại, tối giản về hình thức trang trí sẽ tốt hơn.
• Thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng đơn giản sẽ tiết kiệm được chi phí, thời gian thi công hơn so với những kiểu thiết kế cổ điển hay phức tạp. Bên cạnh đó sẽ không lo lỗi thời phù hợp với xu hướng hiện nay.
• Bạn có thể tham khảo thêm mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng đẹp để có chọn được một mẫu nhà ưng ý để xây dựng hoặc có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai.

3. Chọn vật liệu xây nhà 2 tầng phù hợp

• Để hoàn thiện một mẫu nhà 2 tầng giá 500 triệu tốn rất nhiều vật liệu xây dựng, đây là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá cả cộng với chất lượng của toàn bộ ngôi nhà vì thế việc mua nguyên vật liệu cần phải xem xét kỹ càng.
• Bạn cần xác định số lượng vật tư cần sử dụng, chỉ mua đúng số lượng để tránh lãng phí, để biết chính xác số lượng vật tư cần chuẩn bị bạn nên tham khảo ý kiến kiến trúc sư.
• Riêng phần hoàn thiện như sơn nước, cửa, tủ, sàn gạch bạn nên chọn những chất liệu trung bình phù hợp với ngân sách của gia đình không nên chọn theo mốt. Vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng nhiều đến chi phí nên cần phải cân nhắc.
• Lấy ví dụ như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh… bạn nên mua model cũ bởi lẽ theo thời gian thì những mẫu gạch này sẽ không có nhiều người quan tâm nên việc mua kiểu cũ sẽ giúp bạn có được vật liệu tốt, giả thành giảm hơn.

4. Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

• Nếu như bạn tự xây sẽ không nắm rõ được kết cấu tải trọng chịu lực của ngôi nhà do đó nếu đứng ra thuê giám sát bên ngoài cũng khó đảm bảo được quy định, điều này sẽ khiến gây ra tình trạng phát sinh chi phí.
• Mặt khác, chủ đầu tư là người mua hàng nhỏ lẻ nếu mua giá vật tư sẽ có hơn nhiều, thêm vào đó bạn không có kinh nghiệm sẽ không biết nên chọn vật liệu nào phù hợp, vật liệu giá tốt.  Quá trình thi công sẽ không được đảm bảo, quy trình làm việc thiếu chuyên nghiệp sẽ mất nhiều thời gian.
• Vì thế việc chọn một nhà thầu xây dựng uy tín tphcm hợp lý về giá cả sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian cộng với tiền bạc.
• Lưu ý trước khi chọn công ty xây dựng bạn nên tìm hiểu kỹ gói thầu, đơn giá thi công, vật liệu xây dựng hay hợp đồng với những điều khoản rõ ràng để đảm bảo tiến độ, kiểm soát được chi phí hiệu quả.
• Hiện nay có nhiều công ty xây dựng ra đời bạn nên cân nhắc kỹ càng trước khi chọn nhà thầu. Tham khảo qua bạn bè, người thân hoặc website để chọn được đơn vị uy tín để xây được nhà 2 tầng 500 triệu.

5. Giám sát quá trình thi công

• Trong quá trình xây nhà 2 tầng 500 triệu bạn nên cử người đại diện của gia đình mình để thường xuyên giám sát, đôn đúc thợ để không lãng phí vật liệu và quá trình thi công nhà hơn.
• Việc giám sát thi công sẽ giúp bạn nắm rõ tiến độ thi công ở từng hạnh mục cụ thể từ đó hiểu rõ hơn về quy trình sử dụng vật liệu để tránh tình trạng thất thoát không đáng có.

Tham khảo bảng dự trù kinh phí xây nhà 2 tầng 500 triệu đồng

Với diện tích 3,5x10m thì chi phí cho phần xây dựng nhà 2 tầng bao gồm:

• Thi công xây dựng nhà phần thô: 350 triệu đồng
• Gạch: 30 triệu đồng
• Thiết bị lắp đặt toilet và lavabo: 10 triệu đồng
• Hệ thống cửa sắt: 20 triệu đồng
• Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu đồng
• Đèn chiếu sáng: 5 triệu đồng
• Giường ngủ: 25 triệu đồng
• Tủ quần áo âm tường: 30 triệu đồng
• Ghế sofa phòng khách: 10 triệu đồng
• Rèm cửa: 5 triệu đồng.

===> Tổng cộng chi phí khoảng 500 triệu đồng.

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng giá từ 500 triệu đồng

ROMAN xin giới thiệu mẫu nhà 2 tầng 500 triệu đồng với diện tích 5x15m bao gồm phòng khách, bếp + phòng ăn, 2 phòng ngủ, phòng thờ, 2 WC

Phối cảnh mặt tiền nhà 2 tầng 500 triệu

Phương  án thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng 500 triệu khá đơn giản với ngoại thất bên ngoài theo phong cách hiện đại, các đường nét hình khối không quá cầu kỳ nhằm tiết kiệm thời gian lẫn chi phí thi công.

Nhà 2 tầng được sử dụng màu trắng nhẹ cùng gam màu trung tính hài hòa đảm bảo thẩm mỹ vừa bền với thời gian mà không bị lỗi thời. Các cửa kính kết hợp khung nhôm chất liệu nhẹ dễ thi công tiết kiệm chi phí xây dựng.

Thiết kế ban cộng rộng rãi phía trước tạo ra sự thông thoáng cho nhà 2 tầng 500 triệu. Bên cạnh đó việc bố trí thêm cây xanh mang gửi gắm thiên nhiên, bầu không khí trong lành vào nhà. Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản nhưng đầy sang trọng, sự bình yên.

Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 500 triệu

Gia đình ít thành viên cộng với chi phí xây nhà 2 tầng 500 triệu nên bản vẽ bên trong hướng đến sự thông thoáng, đơn giản với tầng trệt giành cho khu vực sinh hoạt chung, tầng lầu phía trên là phòng ngủ. Tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư mà kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế công năng phù hợp mang đến không gian sống thoải mái nhất.

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách, bếp + phòng ăn, WC, khu vực giặt phơi

Tầng trệt là không gian sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình được thiết kế mở thông thoáng nhằm tiết kiệm diện tích và chi phí thi công nhà 2 tầng 500 triệu thay vì những vách ngăn, bức tường ngăn cách.

Phòng khách được bố trí gần với cửa chính, tiếp đến là cầu thang, bếp và phòng ăn được bố trí khoa học, phân chia diện tích hợp lý. Nhà vệ sinh ở sân sau kết hợp khu vực giật phơi tạo điều kiện thông thoáng. Gia đình ít thành viên việc thiết kế này cảm nhận được sự rộng rãi, thoải mái ở tầng trệt.

Mặt bằng lầu 1: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 WC

Phòng thờ được bố trí gần cửa chính trên tầng lầu với diện tích tương đối hạn chế song vẫn đảm bảo sự tôn nghiêm, thông thoáng với hướng cửa ra bên ngoài hợp phong thủy.

1 Phòng ngủ master rộng rãi có WC bên trong riêng tư cùng một ban công nhỏ hướng ra bên ngoài có thể tận dụng để bố trí cây xanh đầy riêng tư giúp vợ chồng có thể thư giãn thoải mái. Trong khi đó phòng ngủ con nhỏ sử dụng WC tầng trệt hoặc phòng ba mẹ nếu cần thiết.

 Thiết kế nội thất nhà 2 tầng đơn giản tiện nghi

Thiết kế nội thất bên trong nhà 2 tầng 500 triệu khá đơn giản với phong cách hiện đại, các gam màu trắng nhẹ nhàng giúp nhà ống trở nên thông thoáng. Bộ bàn ghế sofa được bố trí sát tường, kệ tivi treo tường tạo ra một lối đi rộng rãi.

Sử dụng cửa kính phía trước rộng đưa ánh sáng thiên nhiên vào trong tốt nhất, trên tường những bức tranh trang trí màu sắc tăng thêm nghệ thuật, mang lại vẻ đẹp sinh động nội thất bên trong nhà 2 tầng 500 triệu.

Bếp và phòng ăn được sử dụng màu sắc, nội thất hài hòa với nhau. Tủ bếp hình chữ I được bố trí sát tường với sự cộng hưởng màu sắc riêng biệt. Ở giữa sơn tường màu xanh kết hợp cùng kính cường lực giúp cho khu vực nấu nướng được sạch sẽ, dễ dàng vệ sinh.

Bộ bàn ghế ăn bọc nệm êm ái được trang trí thêm đèn thả trần, những cửa sổ bằng kính ở phía sân sau rộng rãi để giúp cho quá trình trao đổi không khí được tốt nhất, hạn chế việc ám mùi trong nhà. Theo kinh nghiệm thi công nhà đẹp thì phong cách mở trong các phòng sinh hoạt sẽ có nhiều ưu điểm về thẩm mỹ lẫn công năng.

Phòng ngủ được sử dụng gam màu trung tính cộng với sàn giả gỗ mang lại sự ấm áp cho phòng ngủ. Nội thất được bố trí gọn gàng tiện nghi rộng rãi giúp cho quá trình nghỉ ngơi được thoải mái nhất.

Thiết kế phòng ngủ khác với phong cách tương tự nhưng vẫn đảm bảo nét riêng biệt với việc sử dụng những họa tiết trang trí khác nhau. Mỗi phòng ngủ là nơi riêng tư vì, mỗi phòng ngủ đều sở hữu những vẻ đẹp riêng biệt khác nhau.

Xây nhà năm bao nhiêu tuổi thì đẹp

Như vậy thông qua bài viết bạn có thể xây nhà 2 tầng 500 triệu đẹp, tiện nghi và đầy đủ công năng. Nếu bạn vẫn đang còn băn khoăn hay đang tìm đến một đơn vị thiết kế thi công nhà ở uy tín với mức giá phù hợp thì hãy liên hệ ngay tới kiến trúc roman nhé !

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư đầy tài năng, không ngừng sáng tạo, mỗi công trình thiết kế thi công đều tận tậm với khách hàng vì thế chúng tôi đang nhận được sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng hiện nay. Liên hệ tới hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé !