Thiết kế biệt thự cổ điển có hồ bơi và tầng hầm sang trọng tại quận 12

Mẫu biệt thự cổ điển có hồ bơi và tầng hầm đã tối ưu hóa được từng centimet diện tích, đồng thời vẫn giúp chủ nhà phô diễn trọn vẹn không gian sống sang trọng, quyền quý và tiện nghi, khắc phục hoàn toàn những nhược điểm trong vị trí, hướng và hiện trạng ô đất.

Kiến trúc ngoại thất biệt thự cổ điển có hồ bơi và tầng hầm

Anh Tiến là một doanh nhân sống tại quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Gia đình anh chỉ có 2 vợ chồng và hai cậu con trai nhưng cậu con đầu đang du học tại nước ngoài nên anh chọn kiểu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp với 3 phòng ngủ để dành không gian cho những khu vực chức năng khác.

Anh Tiến trước đây vốn cũng có thời gian sống và học tập tại nước ngoài nên anh rất mê các công trình biệt thự phong cách Châu Âu, vậy nên khi xây nhà anh đã không chần chừ mà chọn phong cách kiến trúc này cho tổ ấm của cả gia đình.

Mẫu biệt thự 3 tầng của anh chị sẽ được khai thác không gian triệt để, với tầng hầm dùng để làm nhà xe và tầng áp mái cũng sẽ được thiết kế và sử dụng như tầng tum dành để làm phòng thờ và làm sân thượng bố trí cây xanh cũng như bàn ghế để anh chị thưởng thức trà, cà phê.

Ngoài việc thiết kế 3 phòng ngủ đẹp dành cho biệt thự, anh chị yêu cầu kiến trúc sư thiết kế thêm gara, phòng làm việc riêng cho anh chị. Phòng ngủ master của vợ chồng có thiết kế nhà tắm hiện đại, thiết kế khép kín và có phòng thay đồ, tủ quần áo thiết kế có sức chứa lớn, bởi nhu cầu sử dụng của 2 vợ chồng khá nhiều.

Ưu điểm lớn của căn biệt thự cổ điển có hồ bơi là toạ lạc ngay cạnh một con đường lớn thuận tiện cho việc vận chuyển đất cát cũng như vật liệu xây dựng. Đây cũng là lợi thế gúp anh chị có thể di chuyển bằng xe hơi thuận lợi và có thể xây tầng hầm để xe ngay tại nhà mà không cần phải gửi bên ngoài.

Hàng rào bê tông kết hợp hoa văn sắt và hệ cây dây leo giúp công trình phô diễn trọn vẹn khung cảnh kiến trúc bên trong.

Hệ cửa cổng thông thẳng với lối đi xuống tầng hầm để xe, nên các kiến trúc sư đã tính toán để đặt hệ cầu thang và lối đi dẫn vào phòng khách nằm bên hông của biệt thự cổ điển có hồ bơi.

Để đảm bảo độ bền vững cho công trình các kiến trúc sư ưu tiên chọn đá vân mây để lát cho khu vực tầng hầm và lối lên cầu thang. Một bình hoa lớn nằm ngay cạnh lối lên phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp sang trọng và thẫm mỹ cho công trình.

Hệ thống trụ cột chịu lực được xử lý tinh tế, những đường gờ bao quanh và những con tiện thể hiện những đường nét chắc khỏe, vững chãi và khá xa hoa của mẫu biệt thự cổ điển đẹp.

Một trong những điểm nhấn lớn của căn biệt thự phố sang trọng đó chính là hồ bơi vô cực đặt bên hông công trình. Hồ bơi được thiết kế có dạng hình chữ nhật với mặt dưới lát đá tạo sự tương phản khi có bóng nắng chiếu qua.

Xung quanh hồ bơi KTS chọn nền gỗ đã qua xử lý để chống mối mọt và ẩm mốc. Ghế và bàn nước để các thành viên có thể nghỉ ngơi và tắm nắng.

Hệ trụ cột chịu lực kéo dài từ hồ bơi cho đến phần mái kết hợp với màu sơn tường trắng giúp công trình luôn tươi mới và thu hút.

Hệ ban công và lan can làm bằng sắt mỹ thuật đã qua xử lý cũng góp phần hoàn thiện vẻ ngoài sang trọng và tinh tế cho công trình biệt thự 3 tầng.

Mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 2 tầng

Thiết kế nội thất biệt thự cổ điển có hồ bơi tại quận 12

Khi kinh tế phát triển, việc con người có ý thức về việc xây dựng một không gian sống chất lượng cao là điều dễ hiểu. Vốn là người có điều kiện kinh tế khá dồi dào kết hợp với nhu cầu tận hưởng và nâng cao chất lượng cuộc sống cho các thành viên trong gia đình, anh Tiến đã quyết định đầu tư khá mạnh tay cho phần nội thất và trang trí bên trong.

Nội thất phòng khách biệt thự cổ điển Châu Âu

Đồ nội thất trong mẫu biệt thự 3 tầng đẹp có tầng hầm này được sử dụng với mặt ngoài mạ vàng, chạm trổ tinh tế khiến gia chủ luôn tự hào mỗi khi có bạn bè và khách khứa đến thăm.

Ngoài bàn ghế sofa, tủ tivi,  kệ trang trí được mạ vàng, trần phòng khách biệt thự cổ điển có hồ bơi cũng được mạ vàng xung quanh viền tạo sự đồng bộ và hoàn thiện. Chiếc đèn chùm và đèn âm tường tỏa ánh sáng màu vàng thể hiện một phong cách xa hoa và quyền quý giống với những công trình biệt thự, lâu đài của bậc vua chúa xưa.

Thiết kế nội thất phòng khách còn có sự góp mặt của hệ cột trụ iconic vững chãi cùng những mảng phù điêu đắp nổi và mạ vàng tinh tế. Để cho không gian không quá ngột ngạt trong bầu không khí của những món đồ nội thất sang trọng kiến trúc sư đã sử dụng một phần tường làm bằng kính mang đến nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn phòng.

Nội thất phòng ăn biệt thự cổ điển có hồ bơi

Cũng giống như phòng khách, phòng ăn của biệt thự cổ điển cao cấp cũng sử dụng nội thất sang trọng và tinh xảo không kém. Chiếc ghế ăn bọc nệm lưng cao giúp người ngồi luôn cảm thấy thoải mái và dễ chịu dù có ngồi lâu đến cỡ nào. Với kiểu sàn giật cấp kiến trúc sư đã không quá khó khăn khi phân chia khu vực phòng ăn với phòng khách bên cạnh.Thảm trải sàn giúp giữ ấm chân cho người ngồi đồng thời cũng giúp bảo vệ sàn nhà khỏi bị trầy xước khi di chuyển ghế hay bàn.

Nội thất phòng ngủ master biệt thự cổ điển có hồ bơi

Phòng ngủ master đặt trên khu vực tầng 2 nên kiến trúc sư đã sử dụng rất nhiều bức tường bằng kính để vợ chồng anh Tiến có thể thưởng thức trọn vẹn khung cảnh từ trên cao.

Nhờ diện tích rộng lên đến 35m2 nên dễ dàng cho người thiết kế chọn và sắp xếp nội thất cho phòng ngủ. Thiết kế tủ âm tường cùng chỉ mạ vàng bên ngoài khiến chúng ta dễ liên tưởng về không gian phòng ngủ của các bậc vua chúa.

Dự trù kính phí xây biệt thự cổ điển có hồ bơi 10x18m

Căn biệt thự của gia đình anh Tiến được xây dựng trên ô đất rộng 10x18m với nhiều công năng sống được tối ưu hóa như hồ bơi, tầng hầm và tầng trên mái. Vậy chi phí xây căn biệt thự này hết bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được công ty thiết kế biệt thự ROMAN trả lời trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

Cách tính diện tích xây dựng

Tầng hầm: 10 x 18  x 150% = 270m2
Tầng 1: 10 x 18 x 100%= 180m2
Tầng 2: 10 x 18 x 100% = 180m2
Tầng mái: 10 x 18 x 100% = 180m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 810m2

Lưu ý: Diện tích sàn cần thi công của biệt thự cổ điển có hồ bơi chỉ mang tính chất tham khảo bởi nó chưa tính trên bản vẽ đầy đủ …. vậy nên khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự cổ điển có hồ bơi

Phần thô: 810m2 x 4.500.000 = Khoảng 3 tỷ 645 triệu : Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 810m2 x 11.000.000 = Khoảng 8 tỷ 910 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Do diện tích biệt thự cổ điển chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự cổ điển có hồ bơi này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, bởi đơn giá phần thô chúng tôi tính toán dựa trên giá chung mà nhiều công ty áp dụng hiện nay. Sự sai lệch nằm phần lớn ở phần hoàn thiện, tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn chất liệu.

Trong biệt thự cổ điển có hồ bơi của gia đình anh Tiến, do anh chọn đồ nội thất phần lớn là cao cấp và đắt tiền nên chúng tôi nhân với hệ số là 11 triệu. Nếu quý khách chọn nội thất tầm trung hay có sẵn thì đơn giá sẽ thấp hơn so với con số 8,9 tỷ.

Nhiều gia chủ cũng quan tâm

Biệt thự lâu đài cổ điển

Nếu bạn cùng muốn sở hữu ngay cho mình một biệt thự cổ điển có hồ bơi đẹp sang trọng, đẳng cấp và phù hợp với diện tích ô đất sẵn có thì hãy liên hệ ngay với ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé !!

Nguồn ảnh internet.