Lạc vào ngôi nhà phố hiện đại 5x20m mang phong cách nhiệt đới gió mùa

Công trình nhà phố hiện đại 5x20m tọa lạc tại Đà Nẵng, một tỉnh ven biển của miền Trung, Việt Nam, chịu ảnh hưởng mạnh mẽ của nền khí hậu nhiệt đới gió mùa. Giải pháp đặt ra cho các kiến trúc sư đó là xử lý thông thoáng để chống lại cái nắng, cái nóng nhiệt đới đồng thời còn phải quan tâm đến bụi, tiếng ồn, mang đến một nơi nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng.

Vậy phong cách nhiệt đới gió mùa là gì? Phong cách nhiệt đới là một phong cách thiết kế nội thất lấy cảm hứng từ những vùng đất miền nhiệt đới, với màu xanh bất tận của biển, trời, rừng mưa… Mẫu nhà ở khi được thiết kế theo phong cách này sẽ mang bầu không khí yên tĩnh, thanh bình,đem đến là sự thư giãn, thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.

Khám phá ngoại thất mẫu nhà phố hiện đại 5x20m tại Đà Nẵng

Thoạt nhìn bên ngoài, đây là một ngôi nhà phố có kích thước vừa phải, có hình khối đẹp với tỷ lệ hợp lý. Kiến trúc sư đã rất khéo léo khi chọn màu sơn trắng để làm nổi bật hình dáng ngôi nhà trong hẻm nhỏ cũng như làm nền cho các loại cây trồng nhiệt đới khoe sắc.

Hình ảnh rừng mưa nhiệt đới được tái hiện sinh động ở khoảng sân tước với các loại cây và hoa. Chiếc xích đu có dây làm bằng dây thừng cũng là hình ảnh khá quen thuộc trong những công trình mang phong cách nhiệt đới.

Mặt tiền ngôi nhà 3 tầng hướng về hướng Nam, tránh nắng gắt vào buổi sáng và chiều. Đồng thời đây còn là hướng “đại cát đại lợi” đối với tuổi của gia chủ.  Giải pháp che chắn bằng hai bức tường dày ở hai bên cách ly bụi và tiếng ồn.

Đối với mỗi gia đình người Việt, khoảng sân trước thường rất quan trọng. Đây là nơi đầu tiên chào đón khách khứa cũng như là nơi mà những đứa trẻ có thể chơi đùa, người già ngắm cảnh, dạo mát vậy nên ngoài yếu tố thẫm mỹ khoảng sân trước của nhà phố hiện đại 5x20m còn được các nhà thiết kế chú ý bố trí để phù hợp với phong thủy, mang may mắn và tài lộc vào nhà.

Mái hiên được gia chủ biến thành một khoảng sân thượng trồng cây hữu ích, vừa mang bóng mát cho khu vực sân phía dưới đồng thời có thể thõa mãn niềm đam mê trồng trọt cho gia chủ.

Nhiều gia chủ quan tâm

Nhà  3 tầng 4 phòng ngủ 5x20m

Mặt bằng công năng nhà phố hiện đại 5x20m 3 tầng

Giống như ở các thành phố đông dân khác, ngôi nhà phố 3 tầng ở Đà Nẵng chỉ có diện tích đất nhỏ và thiếu ánh sáng tự nhiên, thông gió. Đây là những vấn đề mà đội ngũ kiến ​​trúc sư đặt ra để giải quyết khi bố trí mặt bằng công năng. Theo đó khoảng sân trước kiêm luôn nhiệm vụ làm gara đỗ xe cùng với mái che tự nhiên, các khoảng thông gió, hồ cá Koi, khoảng thông tầng bố trí ở hai đầu công trình để lấy sáng.

Bản vẽ tầng trệt ngôi nhà phố hiện đại

Tầng trệt gồm: Gara để xe, sân trước, nhà bếp + phòng ăn, phòng khách, hồ cá koi

• Với khoảng sân lát gạch rộng rãi phía trước, chủ nhà vừa có thể làm sân chơi đồng thời là nơi đỗ xe thuận tiện.
• Khác với những mẫu nhà phố khác, thay vì đặt phòng khách ở đầu tiên, thì ngôi nhà này lại có bếp và phòng ăn đặt cạnh cửa ra vào.
• Phòng khách nằm ở gần cuối nhà, sau khi băng qua một lối đi rộng và nhìn thẳng ra hồ cá Koi.

Bản vẽ lầu 1 nhà phố hiện đại 5x20m

Lầu 1 gồm: Khoảng thông tầng, phòng ngủ con, phòng ngủ master, sân thượng

• Cầu thang được thiết kế cạnh khoảng thông tầng, nhìn xuống hồ cá Koi phía dưới.
• Phòng ngủ cậu con trai cạnh khoảng thông tầng và được bố trí đầy đủ nội thất.
• Phòng ngủ master chiếm phần lớn diện tích của lầu 1 với phòng tắm đứng, phòng tắm nằm và nhà vệ sinh riêng.

Bản vẽ lầu 2 nhà phố hiện đại 5x20m

Khu vực lầu 2 gồm: Cầu thang, phòng giặt, phòng đọc, sân thượng

• Một phòng giặt đặt cạnh cầu thang và khoảng thông tầng để có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên dành cho việc phơi phóng.
• Trung tâm của tầng lầu là một phòng đọc yên tĩnh.
• Kiến trúc sư dành phần lớn mặt trước lầu 2 để làm sân thượng, giúp chủ nhà thõa mãn niềm đam mê trồng trọt đồng thời mang đến bầu không khí nhiệt đới cho nhà phố 3 tầng đẹp nhất.

Bản vẽ tầng mái của ngôi nhà phố 

• Kiến trúc sư chọn thi công phần mái cho công trình nhà phố là mái bằng, bởi với kiểu mái này chủ nhà thuận tiện hơn trong viêc đặt tấm pin năng lượng mặt trời, bể chứa nước và dễ dàng lên tầng về sau.

Không gian nội thất nhà phố hiện đại 5x20m

Di chuyển vào trong nhà, chúng ta tìm thấy các kệ gắn trên cửa sổ nhà bếp, nơi một số cây trồng và các dụng cụ nấu nướng được sắp xếp gọn gàng.

Chiếc tủ bếp hình chữ L ôm trọn góc nhà mang đến nơi nấu nướng hiện đại và tiện nghi. Mặt trên bếp các kiến trúc sư trổ thêm cửa sổ nhìn ra khu vực bãi đổ xe phía trước. Màu trắng của đồ nội thất giúp ngôi nhà phố tiết kiệm diện tích đồng thời có cảm giác sáng hơn.

Với ý tưởng ban đầu của kiến trúc sư là mang đến một nhà phố hiện đại 5x20m có hình dạng đơn giản, nơi tất cả các phòng và không gian liên kết để đáp ứng nhu cầu của chủ sở hữu. Do đó bộ bàn ghế ăn sử dụng một chiếc bàn gỗ cùng những chiếc ghế có hình dáng và kích thước khác nhau.

Phòng khách mặc dù nằm cuối nhưng không hề thiếu sáng và được trang trí như một khu vườn nhiệt đới với đầy đủ các loại cây trồng màu sắc xanh tươi. Trước đây, trong ngôi nhà cũ vợ chồng gia chủ đã rất khổ sở vì tình trạng thiếu sáng và thiếu không khí trong lành. Vậy nên khi xây nhà mới họ quyết tâm bổ sung thật nhiều nguồn năng lượng tự nhiên để tân hưởng cuộc sống.Ở bên cạnh phòng khách, một đơn vị kệ lớn chứa đầy sách và nhạc. Một vạch kẻ bằng gỗ ngăn giữa phòng khách và khu vực hồ cá Koi bên ngoài.Với khoảng thông tầng rộng rãi, từ các phòng bên trên cũng có thể nhìn thấy khu vực hồ cá bên dưới. Phòng ngủ cậu con trai ở lầu 1 cũng có cửa sổ nhìn ra khoảng thông tầng. Thời tiết ở Đà Nẵng ẩm ướt, nhiều gió, nắng vì vậy sàn gỗ được sử dụng để giữ ấm.

Khu vực phòng giặt đồ nằm ở lầu 2 nhà phố hiện đại 5x20m, nhận được nhiều nhiệt lượng để phơi phóng quần áo.

Trong phòng ngủ master, phong cách nhiệt đới ẩm gió mùa được thể hiện khá rõ nét thông qua một chiếc giường ngủ làm bằng gỗ tự nhiên, chưa qua đẽo gọt. Một số chi tiết trang trí nhỏ có liên quan tới mái chèo, khơi gợi về đời sống trong rừng mưa nhiệt đới.

Kệ tivi có nhiều khe thoáng khí để giữ cho vật dụng bên trong không bị ẩm mốc. Phía sau chiếc cửa sổ mái vòm là một phòng tắm hiện đại.Khung cảnh yên bình bên trong phòng ngủ nhà phố hiện đại, thích hợp để vợ chồng chủ nhà nghỉ ngơi và thư giãn, phục hồi lại năng lượng.Phòng tắm hẹp nhưng sáng nhờ mặt cắt cong, cửa sổ cao và nguồn sáng từ giếng trời.Bồn rửa tay làm bằng đá tự nhiên cho thấy sự đầu tư bài bản và nét riêng của ngôi nhà phố mang phong cách nhiệt đới gió mùa. Móc treo gương làm bằng dây thừng cũng là điểm nhấn đặc biệt mà chúng ta không thể tìm thấy ở những ngôi nhà phố hiện đại khác.

Sân thượng mang đến khung cảnh an yên giữa mây trời, sông nước bồng bềnh hòa cùng hương thơm ngào ngạt của cỏ cây hoa lá. Biến ngôi nhà phố thành chốn đi về thảnh thơi nâng bước chân các thành viên khoan thai nhẹ nhàng qua những lối đi xanh mát mỗi ngày.

Dự toán chi phí xây nhà phố hiện đại 5x20m mái bằng

1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng có sân thượng

• Móng: 100m2 x 50%= 50m2
• Tầng trệt: 100m2 x 100%= 100m2
• Lầu 1: 100m2 x 100%= 100m2
• Lầu 2: 100m2 x 100%= 100m2
• Mái: 100m2 x 50 % = 50m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 400m2

Lưu ý: Lưu ý 400m2 là diện tích sàn xây dựng nhà dự tính, bởi vì phần diện tích này chưa bao gồm phần sân vườn, nhà để xe, giếng trời……

2. Đơn giá xây dựng chung

Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,6 triệu/m2
Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây nhà phố hiện đại 5x20m

Phần thô: 400m2 x 3.400.000 = Khoảng 1 tỷ 360 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 400m2 x 8.000.000 =  Khoảng 3 tỷ 200 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).

Như vậy qua đây bạn có thể dự trù khoảng 1,3 tỷ cho phần thô xây nhà vườn hiện đại và 3,2 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích sân vườn, nhà để xe, khoảng giếng trời…của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.

Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà hiện đại bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.

Thiết kế biệt thự không gian mở

Nếu bạn yêu thích mẫu nhà phố hiện đại 5x20m trên hay có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng nhà ở, biệt thự hãy liên hệ với ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.